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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5603
부산광역시 남구 문현동 145-31 한맥현대아파트 14층1406호
219,000,000원
153,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
6068㎡(1835.57평)
건물면적
84.93㎡(25.691325000000003평)
₩ 청구액
49,900,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.18
2025.07.23
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에 채무자 겸 소유자 이명옥의 배우자 박정철이 주민등록상 세대주로 소유자와 함께 등재되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정153,300,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰219,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자윤OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자고등학교 남동측 인근에 위치한 한맥현대 아파트 14층 1406호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물내 14층 1406호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
북하향 경사지대내 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 주출입구가 도로에 접해있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중(제2종전용주거지역(부산광역시 공고 제2024-2934호)).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.