0 / 9
유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5587
부산광역시 기장군 정관면 모전리 735 이지더원2차아파트 207동 9층901호
204,000,000원
142,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.7302㎡(12.623385500000001평)
건물면적
59.8935㎡(18.11778375평)
₩ 청구액
79,249,475원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
2025.07.23
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 이진혁 세대만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정142,800,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 “정원초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단지 내 상가, 도로변으로 상업용 등으로 형성되어 있는 아파트단지로서 대체적인 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 20층건내 9층 901호로서(사용승인: 2012.11.23) - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 창호: 샷시 창호의 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형에 가까운 토지로서 전반적인 지세는 북동하향 경사지대내 자체 지반 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-2호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04), 상대보호구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.