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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
부산동부지원
2025타경5532
부산광역시 기장군 일광읍 원리 559
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)기일 경과
417,639,000원
143,250,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
167,055,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
481,992,294원
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
2025.07.15
1.이 사건 목적물의 경계는 논두렁이 있어서 어느 정도 확인이 가능해 보이나 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려운 부분이 있으므로 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2.목측으로 살펴본바, 목적물내에는 벼농사를 재배하고 있었음.
3.현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
4.이 사건 부동산 소재지에 대한 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 등록된 전입세대는 없었음
1.이 사건 목적물의 경계는 논두렁이 있어서 어느 정도 확인이 가능해 보이나 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려운 부분이 있으므로 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2.목측으로 살펴본바, 목적물내에는 벼농사를 재배하고 있었음.
3.현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
4.이 사건 부동산 소재지에 대한 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 등록된 전입세대는 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 원리 소재 '상리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2) : 경사지에 소재한 부정형의 토지로서, 농경지(답)으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2)는 맹지로서 인접토지를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) :자연녹지지역
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
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