유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5517
부산광역시 해운대구 중동 718-6 해운대신시가지경동메르빌아파트 101동 3층303호
입찰일: 2026년 08월 18일 (10:00)기일 경과
644,000,000원
450,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
521,640,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.88㎡(14.48평)
건물면적
115.1516㎡(34.833359평)
₩ 청구액
543,707,928원
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.07
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자 박상현 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3.외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""동백중학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(장산역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건내 제3층 제303호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 , 창호: 샷시창 등 .
이용상태
공부상 용도는 ""아파트""임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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