매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 2층 거주자만 전화 통화로 권리신고 등을 안내하고 나머지 거주자들은 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 3층에 김소영, 4층에 주식회사 헨리스파트너스 양남진, 5층에 황하나, 2층에 유희정이 각 임차인으로 등록되어 있고 전입세대확인서에는 황하나 세대가 전입되어 있었음
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.06.16 (10:00)예정1,506,813,840원
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 임차인황OO
- • 임차인유OO
- • 임차인황OOO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자탄OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자세OOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
부산광역시 해운대구 중동 소재 ""미포교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 로변으로 각종 근린생활시설, 후면으로 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
북하향 경사지대에 조성된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없 음.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽 : 현무석붙임 및 징크판넬 치장등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등 창호 : 샤시창 구조임.
일반건축물대장상 1층 : 근린생활시설, 2층 : 주차장 및 근린생활시설 3층~4층 : 근린생활시설, 5층 : 주택으로 기재되어 있음. 2층은 현황 주차장 및 근린생활시설(상호:청순당 찹쌀꽈배기)로 이용중이며, 그 이외 층은 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인은 못하였으니 실제 이용상황 등은 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
없 음.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물 중 2층 이외 부분은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정 하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.