매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려워 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2.목측으로 살펴본바, 해당 목적물은 목록 2. 용당동 185-2 지상에 위치한 제시외 건물(신선로319번길 19)의 뒤마당으로 이용중인 것으로 보이나 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알수 없음.
3.전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 전입세대는 없음.
1. 본건 목적물 지상에 제시외 단층 건물(신설로319번길 19)이 소재하고 폐문상태여서 2개의 출입문에 안내문 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유자가 누군지는 알 수 없음.
2.현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알수 없음.
3.본건 및 제시외 건물에 대한 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 는 전입 및 등록된 사람이 없음.
- • 2026.07.06 (10:00)예정36,975,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰52,821,720원
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 공유자임OO
- • 공유자임OO
- • 공유자임OO
- • 공유자정OO
- • 공유자임OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 배당요구권자최OO
본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 ""용당초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
본건 기호(1,2)는 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제시외 건부지로 이용중임.
본건은 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지적재조사 사업지구(2025-04-02)
본건 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물(ㄱ~ㄹ)이 소재하여 당해 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향을 미치고 있는 것으로 판단되나 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 응찰 및 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상에 컨테이너박스가 소재하나 이동이 용이하기에 토지에 미치는 영향이 전무하여 평가 제외하였음.