매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 조용원 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
- • 2026.06.22 (10:00)예정200,000,000원
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자제OOOO OOOO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자부OOOO OO
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 이기대어귀삼거리 남측 근거리, 용호초등학교 남동측 인근, 남부산농협 용호지점 북서측 인근에 위치한 용호클래스원 6층 602호이며, 주위는 주상 혼용지대로 주상용건물, 단독주택, 소규모 아파트, 근린상가 등으로 이루어져 있어 주위환경 보통임.
소형차량 출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 13층 건물 내 6층 602호로서, ·외벽 : 저층부 석재 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
업무시설(오피스텔)임.
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
장방형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
서측으로 약 8미터의 포장도로로 출입하며, 남측으로도 막다른 골목출입로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-394)(접함), 가축사육제한구역(2011. 03.29.), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 80m, 최고높이 110m), 상대보호구역(2016- 07-05)(계명2유치원 예정지), 상대보호구역(2016-07-05)(계명유치원).
없 음.
임대관계는 미상이며, 남향, 복도식으로 주차타워설비 되어있음.