매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 안미정 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.06.29 (10:00)예정459,000,000원
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도 2호선 '벡스코역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 및 동해선 '벡스코역'이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 제105동 건물내 제7층 제704호로서, 1999년 12월 6일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 외장인조석 및 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임.
공동주택(아파트)임.
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
남서하향 경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속상가 건부지로 이용중임.
단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-49호선)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 도시관리계획입안 중(부산광역시 공고 제2024-2934호 제2종전용주거지역)
없 음.
1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.