매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산소재지에 전입세대확인서상 전입신고 및 상가건물임대차 현황서상 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차관계 여부 알 수 없어 관리사무실에 문의 한 바, 현재 공실이라고 함.
4.현장은 빈공실 상태로 호실표시가 없음.
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산소재지에 전입세대확인서상 전입신고 및 상가건물임대차 현황서상 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차관계 여부 알 수 없어 관리사무실에 문의 한 바, 현재 공실이라고 함.
4.현장은 빈공실 상태로 호실표시가 없음.
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산소재지에 전입세대확인서상 전입신고 및 상가건물임대차 현황서상 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차관계 여부 알 수 없어 관리사무실에 문의 한 바, 현재 공실이라고 함.
4.현장은 빈공실 상태로 호실표시가 없음.
- • 2026.06.22 (10:00)예정1,086,000,000원
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자멍OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 도시철도 2호선 해운대역 남동측 인근에 위치하 며, 부근은 해운대해수욕장 인근의 각종 근린생활시설 및 판매시설, 숙박시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 무난한 편임.
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 '해운대역'이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층~지상34층 건물 내 제2층 (1)제201호, (2)제202호, (3)203호로서, 2022년 12월 23일에 사용승인 되었음. ┌외벽 : 외장 적벽돌 붙임, 강화유리 및 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │내벽 : 콘크리트 노출 및 일부 인테리어 마감 └창호 : 새시창호
대상물건(1~3) 공히 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실상태임.
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터 (미가동상태) 등이 되어 있음.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
북서측으로 노폭 약 10~12미터 내외의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 135m, 최고높이 180m)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법>
없음.
1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.