유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5465
부산광역시 해운대구 재송동 1029 센텀파미르 103동 3층303호
282,000,000원
197,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
228,420,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.98㎡(10.88평)
건물면적
84.1253㎡(25.44790325평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.07
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 전입 세대가 존재하지 않으며, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정197,400,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰282,000,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 교부권자부OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 ""신재초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대연립주택, 단독주택 및 관련근린상가로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층건물 3층 303호로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:플라스틱샷시이중창등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 경사지내 위치한 2필일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공동주택용지임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.
인근매각통계
매각건수
78건
평균김정가
707,487,179원
평균매각가
570,756,646원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.2회
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