매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.06.16 (10:00)예정331,000,000원
- • 채권자엠OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자손OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 해운대역 남서측 인근에 위치 하는 해피투모로우마린 16층 1602호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형 성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(해운대역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 16층 1602호로서, 외벽: 석재타일마감 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.
오피스텔로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
2필일단의 인접필지와 등고평탄한 부정다각형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.
북서측으로 광대한면에, 남동측으로 소로한면에 각각 접함.
·639-3번지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(우동1 지구단위 계획구역(최초2002.6.19.)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 150m, 최고높이 180m)<건축법>, 온 천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)임. ·639-5번지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(우동1 지구단위 계획구역(최초2002.6.19.)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 150m, 최고높이 180m)<건축법>, 온 천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)<추가기재>건페율1/10강화구 역임.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.