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유찰 2회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5449
부산광역시 해운대구 재송동 1160-12 센텀글로리아 11동 1층107호
90,000,000원
44,100,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.1565㎡(11.84484125평)
건물면적
55.02㎡(16.64355평)
₩ 청구액
51,400,954원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
2025.06.25
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 소유자 유인재 세대와 왕태권 세대가 각 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정44,100,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰63,000,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰90,000,000원
당사자 내역
- • 승계인수OOOOOO OOOO
- • 채권자부OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인왕OO
- • 근저당권자웰OOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자미OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자미OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 ""재송여자중학교"" 북동측 인근에 위치하는 센텀글로리아 제11동 제1층 제107호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원, 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생ㆍ급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
경사지에 택지조성한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
1160-12 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 1161 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 1183-2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 1185 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 1186 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 ""6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"" 참조 바랍니다.