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신건
🌳답
농지취득
선순위
부산동부지원
2025타경5420
부산광역시 기장군 일광읍 청광리 335-1
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-10
2,549,160,000원
2,549,160,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,045,155,599원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
499,856,200원
현장조사서
조사일 :
2025.06.19
2025.06.23
1. 이 사건 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 판단됨.
2. 목측으로 살펴본 바 목적물 내에는 사진과 같이 모가 심어져 있음.
3. 현장에서 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
4. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 청광리 소재 '청광마을회관' 남서측 인근에 소재하는 토지 로서, 부근은 마을주변 농경지대로서 소규모 농가주택, 전원주택 및 농경지,물류창고, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남동하향 완경사의 가장형에 유사한 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상, 기타: 없음.
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