1. 이 사건 부동산 소재지는 `옥이네과일`이라는 상호의 과일판매점이나 방문시 영업을 하지 않고 폐문부재 상태로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 소유자인 홍정옥이 임차인으로 등록되어 있음.
3. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록은 사람은 각 없음.
4. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 '장산역(부산2호선)' 남서측 인근에 위치하는 엘리움 제1층 제101호로서, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호함.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '장산역' 등이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 양호함.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 15층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등, 내 벽 : 타일붙임 및 인테리어 마감 등, 바 닥 : 에폭시, 타일 깔기 마감 등, 창 호 : 강화유리창 구조임.
근린생활시설로 이용중임.
급배수설비 및 위생설비, 천정매립형 에어컨에 읳나 냉난방설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 동측으로 광대로와 각각 접함.
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 160m)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지임.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.