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유찰 2회
🏢대지
부산동부지원
2025타경5388
부산광역시 해운대구 재송동 1146-1 시영아파트 51동
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
150,000,000원
73,500,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
120,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
133,157,918원
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
2025.06.19
1. 이 사건 부동산소재지에 소유자 이성희 세대만이 전입신고 되어 있었음.
2. 현장에서 소유자 이성희를 만나 문의한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(*안내문을 전달함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 반산초등학교 남측 인근에 위치하는 시영아파트 51동 2층 204호로서, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 51동 5층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창호.
이용상태
공동주택(아파트).
설비내역
급수 및 배수시설, 위생설비 및 도시가스시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 경사지대 내 유사사다리형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측 및 남측으로 진출입로가 있으며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건은 집합건축물대장상 및 현황은 구분건물(아파트)이나 등기사항전부증명서는 토지 및 건물로 등재되어 있습니다.
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