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신건
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5349
부산광역시 해운대구 반여동 1192-3 일동미라주아파트 104동 6층603호
209,000,000원
209,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
167,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
20.70㎡(6.26평)
건물면적
56.9704㎡(17.233546평)
₩ 청구액
87,956,005원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
2025.06.05
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 이태우 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정209,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""삼어초등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 25층 건내 제6층 제603호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 , 창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 ""아파트""임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
인근매각통계
매각건수
73건
평균김정가
712,041,096원
평균매각가
563,466,728원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.3회
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