본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '신도초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 대형마트, 학교, 공공기관, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 양호한 편임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 '부산도시철도 2호선(중동역)' 및 시내 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 제12층 제1203호로서, (사용승인일: 2006.09.27.) 외벽: 치장석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호: 샤시창호 등 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현황 '주거용 오피스텔'로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.

인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 로 이용 중임.

본건 남측으로 왕복6차선의 광대로, 북동측으로 왕복4차선의 광대로, 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고 높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천) <온천법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>일반상업용지

없 음.

없 음.