매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 정인균의 부친(*정창식, 102호) 세대와 오양세(*101호), 김부용, 문상덕(*301호), 유영열, 김대우 세대가 각 전입신고 되어 있었음.[*101호(오양세)와 301호(문상덕)에 거주하는 임차인들을 만나 임대차관계에 대하여 문의한 바 본인이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(*안내문을 전달함)]
2. 현장에서 소유자의 동생(*102호 거주, 정성철)을 만나 임대차관계에 대하여 문의한 바, 102호, 202호, 302호, 402호만 형 정인균의 소유이고 나머지 호수인 101호, 201호, 301호, 401호는 형 정인균의 소유가 아니라고 함(*안내문을 전달함)
3. 이 사건 부동산소재지상 외국인체류확인서에 TRAN THI NGHI가 현지 전입신고되어 있음.
- • 2026.06.22 (10:00)예정108,108,750원
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인오OO
- • 임차인김OO
- • 임차인문OO
- • 임차인유OO
- • 임차인김OO
- • 임차인TOOO OOO OOOO
- • 공유자이OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 임차권자천OO
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 반산초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 동류의 공동주택, 근린생활시설, 시장 및 점포 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
대체로 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.
남측으로 약 1미터 폭의 골목도로를 통해 진입가능함.
준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 임.
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없 음.
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
2)철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건으로, (사용승인일 : 1992.10.09.) 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.
일반건축물 대장상 단독주택으로 이용중이나 임의로 층별로 구분해서 사용중이니 경매진행시 확인하여 주시기 바람.
급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
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없 음.
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.