매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.05.12 (10:00)예정53,000,000원
- • 채권자홍OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 임차권자홍OO
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 지하철2호선 '장산역' 남측 인근에 위치하는 더퍼스 트 4층 402호로서, 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
제반 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(장산역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 스라브지붕 21층 건물내 4층 402호로서(사용승인일:2013.06.04), 외벽 : 커튼월, 하부 석재 마감, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.
주거용 오피스텔로 이용 중임.
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
남서측으로 왕복6차선(양운로), 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 지역특화발전특구 <지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> <추가기재>중심 상업용지.
없음.
임대관계 : 미상, 기타 : 없음.