0 / 8
유찰 2회
🏬오피스텔
부산동부지원
2025타경5307
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 60-1 청강리더스빌 2층202호
206,000,000원
100,940,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
678322㎡(205192.405평)
건물면적
67.8322㎡(20.5192405평)
₩ 청구액
184,977,932원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
2025.05.14
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정100,940,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰144,200,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰206,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 '기장중학교' 남동측 인근에 위치하는 '청강리더스빌' 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건물(사용승인일: 2020.09.24.) 내 2층 202호(전유면적: 67.8322㎡)로서, ·외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공부상 오피스텔로 등재되어 있음.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 공동주택(오피스텔)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 중로인 차성남로에 접하고, 동측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 120m)<건축법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.