매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 이종하가 사업자등록 신청되어 있음
2. 위 호실은 현재 `샤부하루`라는 음식점으로 현장에서 위 이종하를 만나 임대관계에 대하여 문의하자 현재 자신이 운영하는 `샤부하루`에서 302호, 303호, 304호, 305호, 306호를 모두 사용중이며 304호와 305호는 사진과 같이 호실 구분은 되어 있지 않으나 바닥에 황금색 선으로 표시된 곳에서 주방쪽으로 2칸이 304호, 305호라고 함.
3. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 없었음.
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 이종하가 사업자등록 신청되어 있음
2. 위 호실은 현재 `샤부하루`라는 음식점으로 현장에서 위 이종하를 만나 임대관계에 대하여 문의하자 현재 자신이 운영하는 `샤부하루`에서 302호, 303호, 304호, 305호, 306호를 모두 사용중이며 304호와 305호는 사진과 같이 호실 구분은 되어 있지 않으나 바닥에 황금색 선으로 표시된 곳에서 주방쪽으로 2칸이 304호, 305호라고 함.
3. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 없었음.
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,181,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO(OOOOOOO)
- • 임차인이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 '국립수산과학원' 서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 상업지대임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
본건은 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물 내 제3층 제304호 외 1개호로서, (사용승인일 2020.12.17) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등
제2종근린생활시설(일반음식점, 상호:샤브하루)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 천장형 시스템 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인접필지와 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 근린생활시설 및 주차장 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 왕복 8차선, 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-12-27)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합) 관광단지<관광진흥법>에 속함.
없음.
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 기준시점 현재 여러 개의 호실의 벽체를 임의로 제거한 뒤 하나의 호실로 이용중이나, 집합건축물대장, 등기사항전부증명서 및 건축물현황도에 의해 위치 및 면적이 특정 가능하고, 경계벽의 철거가 일시적인 것으로 인정되며, 철거 된 경계벽의 복원에 과다한 비용이 소요되지 않는 것으로 사료되어 정상평가 하였음.