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유찰 3회
🏬근린생활시설
부산동부지원
2025타경5272
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 4층 407호
841,000,000원
288,463,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.6372㎡(5.637753평)
건물면적
123.015㎡(37.2120375평)
₩ 청구액
970,566,505원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.30
2025.05.01
1. 위 호실 사진과 같이 공실 상태로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 문안에 넣어두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 현재 공실인 상태임.
1. 위 호실 사진과 같이 공실 상태로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 문안에 넣어두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 현재 공실인 상태임.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정288,463,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰412,090,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰588,700,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰841,000,000원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO(OOO O OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 ""국립수산과학관"" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물 내 제4층 제407호 외 1개호로서 (사용승인일 : 2020년 12월 17일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
일련번호(1) : 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(일반음식점)입니다. 일련번호(2) : 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(일반음식점)입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 30미터, 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-12-27)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관강진흥법> 등입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.