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신건
🏠단독주택
부산동부지원
2025타경5266
부산광역시 해운대구 재송동 1114-6
902,093,920원
902,093,920원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
188.68㎡(57.0757평)
₩ 청구액
422,105,995원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.07
2025.05.12
1. 이 사건 부동산소재지에 소유자 공삼택 세대와 임차인 강영현 세대가 각 전입신고 되어 있었음.
2. 현장에서 소유자의 처 김박규를 만나 임대차관계에 대하여 문의한 바, 1층에는 자신들이 점유사용하고 있고 2층에 임차인인 강영현 세대가 거주하고 있다고 함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정902,093,920원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자비OOOOOOOOO OOOO
- • 소유자공OO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '재송초등학교 '남서측 인근에 소재하며 주위는 공동주택 및 소규모 점포, 상가, 단독주택 등이 혼재하고 있는 후면 주택지대로서 제반 입지여건 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내정류장 및 동해선 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남서하향의 완경사 지대의 정방형 토지로서 현황 주택 건부지임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일 : 1989.09.12), 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임 등 마감, 바 닥 : 장판지 깔기 마감, 창 호 : 하이샷시 및 목재이중창임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생급·배수설비, 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건에 부합물 및 종물(ㄱ)이 소재하고 있으며, 구조, 면적 및 이용상황 등은 후첨 '건물개황도'를 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.