매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 위 호실 사진과 같이 공실 상태로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 문안에 넣어두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 현재 공실인 상태임.
4. 위 빌딩은 관리사무실이 존재하긴 하지만 전화를 해도 받지도 않고 관리인을 만나기도 어려움.
- • 2026.05.12 (10:00)예정734,000,000원
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자오OOO OOOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 롯데월드어드벤쳐 남측 인근에 위치하는 스타 테라스 10층 1019호이며 주변은 동부산관광단지내 테마파크, 아울렛, 각종 상업시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 동해선 오시리아역이 근거리 에 위치하여 제반 교통상황은 보통임.
철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물 중 10층 1019호로서(사용승인일:2020.12.17), 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 강화유리 창호임.
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 공실 상태임.
급, 배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
정방형의 토지로 주차장 및 상가 부지로 이용 중임.
북서측으로 왕복7차선(기장해안로), 북동측으로 왕복2차선, 남동측으로 왕복3차의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류 (폭 15M~20M)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관광진흥법>.
없음.
임대관계 : 미상, 기타 : 없음.