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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5192
부산광역시 수영구 민락동 780 이편한세상오션테라스1단지 102동 7층702호
922,000,000원
645,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.2626㎡(11.271936499999999평)
건물면적
114.932㎡(34.76693평)
₩ 청구액
229,408,218원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
2025.05.01
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 황성일 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정645,400,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰922,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자케OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 '민락어민활어직판장' 북동측 인근에 위치하는 이편 한세상오션테라스1단지 102동 7층 702호로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보 통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 7층 702호(사용승인일:2020.01.16.)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐재설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 약 20미터 및 북서측으로 약 15미터, 남동측, 북동측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(2017-06-28)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상, 기타: 없음.