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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5187
부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샾센텀파크1차아파트 113동 6층603호
2,130,000,000원
1,491,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.4315㎡(11.92802875평)
건물면적
175.1244㎡(52.975131평)
₩ 청구액
1,000,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
2025.04.21
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 김진옥 세대(*세대주는 배우자인 오상곤임)만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,491,000,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰2,130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재‘센텀중학교’북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 수영강변의 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 는 지역임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 버스정류장 및 동해선(센텀역)이 인근에 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 51층 건물내 6층 603호로서, (사용승인일:2005.11.08.) 외벽:몰탈위 페인팅 및 하부 돌붙임 등 마감.
이용상태
아파트임.
설비내역
기본적인 급.배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 아파트 용도 등의 건부지로] 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-07-29)(센텀2초), 상대보호구역 (2016-06-30)(센텀중), 절대보호구역(센텀유치원,초등학교), 일반산업단지(부산센텀시티 지방산업단지), 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : 해당사항 없음.