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유찰 1회
🏬오피스텔
부산동부지원
2025타경5178
부산광역시 해운대구 우동 643-1 한양수자인마린오피스텔 15층1503호
90,500,000원
63,350,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.483㎡(1.0536075평)
건물면적
27.284㎡(8.253409999999999평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
2025.04.22
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 김은진 세대 만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정63,350,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰90,500,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부산광역시 해운대구 소재 ""해운대해수욕장"" 북측 인근에 위치하는 한양수자인마린오피스텔 15층 1503호로서 주위는 해수욕장, 근린상가, 숙박시설 및 유흥시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 해운대역이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건인 15층 1503호로서 - 외벽: 하단부치장석마감 및 몰탈위페인트마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
이용상태
오피스텔(주거용)으로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.방화지구.지구단위계획구역.시가지경관지구.온천지구<해운대온천>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.