매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 강이순 세대만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.06.29 (10:00)예정614,000,000원
- • 채권자사OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인강OO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ""부흥초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 동신아파트 제104동 제15층 제1501호로서, 부근은 공동주택단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통시 됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 2호선(장산역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층 지상18층 건물(제104동) 내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : [폐문·부재] 바닥 : [폐문·부재] 창호 : 샤시창 구조임.
집합건축물대장등본상 '공동주택(아파트)' 용도임.
승강기 설비 등이 구비되어 있음.
사다리형 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하게 정지된 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
본건 공동주택단지는 남동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측으로 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>,절대보호구역(부흥초등부흥 중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 공동주택용지.
없 음.
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도 및 건축물현 황도) 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.