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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5137
부산광역시 수영구 광안동 99-5 광안동롯데골드로즈 8층809호
146,000,000원
102,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.546㎡(1.375165평)
건물면적
41.61㎡(12.587024999999999평)
₩ 청구액
20,558,904원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
2025.04.01
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 정애순 세대만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자이OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자변OO
- • 배당요구권자한OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 ""수영초등학교"" 남동측 인근에 소재하는 광안동롯데골즈로즈 제8층 제809호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔, 도시철도 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 수영역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 8층 809호로서, 외벽 : 석재 붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 30m 내외의 도로 및 동측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 115m, 최고높이 160m))<건축법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"" 참조 바랍니다.