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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5115
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1336 이진캐스빌아파트 109동 4층403호
416,000,000원
291,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.9950㎡(19.055987499999997평)
건물면적
84.9821㎡(25.70708525평)
₩ 청구액
475,252,376원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
2025.04.14
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2 .이 사건 부동산소재지에는 소유자 윤성환 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정291,200,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰416,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관중학교 남동측에 소재하는 이진 캐스빌아파트 109동 4층 403호로서, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 109동 15층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 외부 치장석 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태
공동주택(아파트)입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 약 18미터, 남서측으로 약 24미터 폭의 도로에 접하고, 단지내 도로망이 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.