매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 김창순, (주)인비젼코리아, 정원호, 김설희가 임차인으로 등록되어 있었음.
2. 위 장소는 공인회계사 정원호, 세무사 김설희 사무소이고 현장 방문 후 임차인 정원호와 통화가 되었는데 김설희는 같이 사무실을 운영하는 사람이나 김창순과 (주)인비젼코리아는 서류상 사업자등록만 되어 있다고 함.
3. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 전입된 외국인은 없었음.
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 예린종합건설주식회사, (주)위브리즈, 케이알이디(주)가 임차인으로 등록되어 있었음.
2. 위 장소는 예린종합건설주식회사 사무실이고 현장에서 만난 예린종합건설주식회사 직원 조경규에 의하면 이종열이 운영하는 예린종합건설 주식회사가 임대차계약을 맺고 사무실을 운영하고 있으나 그외 (주)위브리즈, 케이알이디(주)는 어떤 경위로 상가건물임대차현황서에 등록되었는지 잘 모르겠다고 함.
3. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 전입된 외국인은 없었음.
- • 2026.05.11 (10:00)예정791,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인(주)OOOOOO OOO
- • 임차인정OO
- • 임차인김OO
- • 임차인예OOOOO OOOO OOO
- • 임차인(주)OOOO OOO
- • 임차인케OOOO(O) OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '센텀중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 업무 및 상가지대로서 상업용·업무용 건물, 아파트 및 오피스텔, 아파트형공장, 각종 근린생활시설, 백화점(신세계·롯데) 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 무난한 편임.
본건까지 차량접근 용이하며, 도보로 약 1분 이내 거리에 시내버스정류장 및 도보로 약 7~8분 거리에 동해선 “센텀역”이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 편리함.
철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층~지상42층건내 29층 에이-2912호 외 1개호 로서(사용승인: 2017.08.31) - 외벽: 화강석 버너구이 및 대리석 타일, 강화유리 마감 - 내벽: 내부인테리어 등 마감 - 천장: 텍스 마감 - 바닥: 타일깔기 - 창호: 강화유리 및 샷시창 구조임.
지식산업센터(사무실)로 이용중임.
위생 및 급ㆍ배수설비, 천장형 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
인접지 및 인접도로와 등고이고 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서 업무 및 상업용 건부지로 이용중임.
북동측으로 광대로 및 남동측으로 중로에 접하고 주차시설 양호함.
일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-01-10)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m), 상대보호구역(2012-10-12)(경남정보대학교 산업단지캠퍼스), 상대보호구역(2013-07-29)(센텀2초), 상대보호구역(2016-06-30)(센텀중), 절대보호구역((가칭)센텀2초등학교(2019.1.29.)), 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지), 산업시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획), 연구개발특구(2023-12-06)(과학기술정보통신부고시 제2023-47)임.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음.