0 / 13
유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5073
부산광역시 수영구 민락동 108-1 센텀비치푸르지오 108동 1층102호
785,000,000원
549,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.2㎡(14.278평)
건물면적
132.19㎡(39.987474999999996평)
₩ 청구액
440,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
2025.03.28
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정549,500,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰785,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 임차권자조OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 '민락초등학교' 남동측에 인접하며, 부근은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브 지상31층 건물(108동) 내 1층 102호로서, (사용승인일:2003.08.18) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하단부 화강석붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관문 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
민락동 108-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(1991-04-12)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.