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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경5016
부산광역시 수영구 광안동 1046-7 상아아파트 103동 7층705호
250,000,000원
175,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3987㎡(1206.0674999999999평)
건물면적
73.34㎡(22.18535평)
₩ 청구액
73,440,898원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
2025.03.11
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 주애경 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경175,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰250,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OO
- • 근저당권자현OOOOOOOO
- • 근저당권자송OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 ""동수영중학교"" 동측 인근에 위치하는 상아아파트 제103동 제7층 제705호로서, 본 아파트단지는 총3개동 296세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선""수영역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물(사용승인일: 1988.07.05.)내 제7층 제705호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시 이중창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대 내 택지조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 아파트단지 남동측으로 노폭 약 5미터 내외 도로에 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21), 도시관리계획 입안.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.