0 / 13
유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경4981
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 723 정관2차동원로얄듀크 201동 19층1905호
424,000,000원
296,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.7254㎡(17.7644335평)
건물면적
84.999㎡(25.7121975평)
₩ 청구액
297,352,767원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
2025.04.10
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 차경화 세대만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정296,800,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰424,000,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOO OOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자냉OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 임차인차OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 '정관고등학교' 남동측 인근에 소재하며, 부근은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물(201동) 내 19층 1905호로서, (사용승인일:2013.08.26) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 지하주차장 설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관 설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 20미터 내외, 남동측으로 폭 약 40미터, 남서측으로 폭 약 30미터 내외의 도로에 각각 접하며, 단지 내 가로망 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
매학리 723 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.