0 / 14
유찰 1회
🌳대지
부산동부지원
2025타경4976
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 927-4
1,562,250,000원
1,093,575,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
703,012,500원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
685,746,504원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
2025.02.25
1. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
2. 현재 제시외 건물(컨테이너 2동, 안내문을 컨테이너에 넣어 놓았으나 연락이 없었음)이 존재하지만 현장에서 소유자를 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 여부 등은 정확히 확인할 수 없음.
3. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,093,575,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰1,562,250,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOO
- • 소유자황OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자북OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광면 이천리 소재 일광노인복지회관 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 나지 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 장방형의 토지로 나지상태 입니다.
인접 도로상태
본건 토지 북측 및 동측으로 약 8미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,도로(접합), 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동가능한 콘테이너가 소재하나 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향이 없을 것으로 판단됩니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
480,889,000원
평균매각가
215,000,000원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3회