매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 주식회사 씨와이산업개발이 사업자등록신청되어 있었음.
3. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 없었음.
4. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.05.12 (10:00)변경1,423,450,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰2,033,500,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰2,905,000,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰4,150,000,000원
- • 채권자서OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자부OOOOO
대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘해운대 해수욕장’ 동측에 인접하여 위치하는 구분건물<숙박시설> 엘시티 랜드마크타워동 92층 9203호(통칭: 102 평형, 서향)로서 주변 은 숙박시설, 음식점, 유흥주점 등 각종 근린샐활시설, 호텔, 횟집 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호시 됩니다.
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101층건 중 92층(사용승인/신축일자: 2019.11.29)으로서 외 벽 : 로이복층유리 및 타일붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일붙임 및 인테리어 마감, 바 닥 : 대리석 및 타일 등 깔기, 창 호 : 시스템창호이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못했습니다.
본건은 숙박시설(생활숙박시설: 방3, 거실1, 욕실3 등)으로 이용중입니다.
공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 되어 있습니다.
인접지와 등고 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 숙박시설 및 관광휴게시설 건부지로 이용중입니다.
서측 및 북측, 북동측, 남동측으로 중로의 포장도로에 각각 접하며, 남측으로는 로폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
일반상업지역, 경관지구, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 온천지구입니다.
없습니다.
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역은 경매진행시 확인하시기 바랍니다.