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신건
🏠대지
부산동부지원
2025타경4942
부산광역시 수영구 수영동 121
537,842,220원
537,842,220원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,842,986원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.08
2025.04.09
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 박재완 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.01.26 (10:00)변경537,842,220원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO OOOOOOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 공유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 지하철도 2·3호선 '수영역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 재래시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2·3호선 '수영역'이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시도지정문화유산구역(2010-01-05)(경상좌수영성지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등)<부산광역시지정문화재보호조례>, 지적재조사사업지구(2024-09-25).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
건물의 구조
일련번호 1) 일반건축물대장 기준: 철근콘크리트조 스라브.기타지붕 단층건으로서, (사용승인일: 1973.08.27, 개축 및 대수선일: 2024.05.13) 외 벽 : 노출 콘크리트 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
일련번호 1) : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호 1): 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
일련번호 1) : 기호 ㄱ)~ㄷ)과 같이 부합물 및 종물이 소재함.
공부와의 차이
일련번호 1) : 등기부상 '세멘보록크조 스레트가 건평37평4홉'이나, 일반건축물대장 및 현황은 '철근콘크리트조 스라브지붕 면적 116.46㎡'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.