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유찰 2회
🏘️다세대주택
부산동부지원
2025타경4930
부산광역시 해운대구 반여동 1612-23 2층202호
57,000,000원
27,930,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
19,950,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1575.00㎡(476.44평)
건물면적
47.925㎡(14.4973125평)
₩ 청구액
15,870,203원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
2025.03.11
1. 이 사건 부동산소재지에 소유자 김희숙 세대만이 전입신고 되어 있었음.
2. 현장에서 소유자 김희숙을 만나 문의한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(*안내문을 전달함)
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정27,930,000원
- • 2026.04.28 (10:00)유찰39,900,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰57,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OOO OOOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 동류의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건으로, (사용승인일 : 1995.06.09.) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
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