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유찰 1회
🏬판매시설
부산동부지원
2025타경4918
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 정관신도시미래안전통상가 1층에이133호
106,000,000원
74,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
7.9203㎡(2.39589075평)
건물면적
16.52㎡(4.9973평)
₩ 청구액
103,819,250원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.13
2025.03.14
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 문안에 넣어두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정74,200,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰106,000,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 ""홈플러스"" 남측 인근에 위치하는 정관신도시 미래안 전통상가 1층 에이133호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
2014년 01월 10일 준공되었으며 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제1층 에이133호로 외벽 : 복합판넬 등 마감임. 창호 : 강화유리 구조임. 내부 : 인테리어 마감임.
이용상태
판매시설이나 현황 공실임.
설비내역
급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로 판매시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 폭 약 15미터, 서측 및 북측 폭 약 12미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역 , 주차장 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.