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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경4917
부산광역시 남구 대연동 242-1 대우그린2차아파트 201동 6층605호
162,000,000원
113,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
18181㎡(5499.7525평)
건물면적
59.99㎡(18.146975평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.14
2025.02.17
1. 이 사건 부동산소재지에 김종훈 세대가 전입신고 되어 있었음.
2. 현장에서 임차인 김종훈을 만나 문의한 바, 본인 가족들이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(*안내문을 전달함)
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정113,400,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰162,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자부OO OOOOOO
- • 임차인김OO
- • 압류권자익OOOO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자부OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 남측 인근에 위치하는 대우그린2차아파 트 201동 6층 605호로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 관공서 등으 로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 24층건내 6층 605호로서, (사용승인일: 2000.05.23) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 약 15M폭의 도로에 접하며, 단지내 가로망정비 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.