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유찰 1회
🏬아파트
부산동부지원
2025타경4916
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 126-2 담덕기장센텀아파트 2층202호
121,000,000원
84,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬아파트
토지면적
48.54㎡(14.683349999999999평)
건물면적
48.54㎡(14.683349999999999평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
2025.02.24
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 김경미 세대만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정84,700,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰121,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인김OO
- • 전세권자김OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장중학교 남서측 인근에 위치하는 담덕기장센텀아파트 2층 202호로서 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 2층 202호로서 외부 : 석재 및 스톤코트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 스프링클러, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합). 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 75m)<건축법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.