매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 위 장소 사진과 같이 공실상태로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 문안에 넣어두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 현재 공실인 상태임.
- • 2026.06.29 (10:00)예정93,100,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰133,000,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰190,000,000원
- • 채권자비OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 롯데프리미엄아울렛 동부산점 남동측 인근에 위치한 센트럴원 4층 412호이며, 주위는 미성숙상가지대로 본건과 유사한 상업용건물, 숙박 시설, 쇼핑센터 및 오피스텔 등으로 이루어져 있어 주위환경 보통임.
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 전철역이 근거리에 있어 대중교통 사정 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하실부 6층 건물 내 4층 412호로서, ·외벽 : 석재 붙임, ·내벽 : 콘크리트 마감, ·창호 : 칼라샷시 복층유리창임.
제2종근린생활시설임.
공동 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 천장형 냉난방설비 되어있음.
사다리형의 토지로 남서하향 완경사지에 택지 조성되어 상업용 건부지로 이용중임.
서측으로 약 25미터 도로로 차량출입하며, 북서측으로 약 15미터, 북동측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.
준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-03-16)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(2016-03-16)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10), 관광단지.
없 음.
○임대관계는 미상이며, 남동향, 복도식으로 지하주차장시설 되어있음. ○본건은 남서측 411호와는 칸막이 되어있으나 북동측 인접 호수(413~419호)와는 칸막이가 없어 구분되어 있지 않으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.