매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차현황서에 `주식회사 예강종합건설(대표 안해주)`, `큐컨설팅(주)(대표 한유경)`, `주식회사 디자인주해(대표 안해주)`가 각 사업자등록 신청되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.06.16 (10:00)예정793,310,000원
- • 2026.03.31 (10:00)변경793,310,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰1,133,300,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰1,619,000,000원
- • 채권자중OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인(주)OOOOOO OOO
- • 임차인큐OOO(O) OOO
- • 임차인(주)OOOOO OOO
- • 임차인주OOO OOOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자장OO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자해OOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ""해운대해수욕장"" 북측 인근에 위치하는 하버타운 10층 1001호로서, 주위는 숙박시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 해안 상가 지대임.
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 해운대역이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함.
철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 17층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽 : 인조석 및 알루미늄 복합판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 데코타일 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.
업무시설(사무실)로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 광대로, 북동측으로 노폭 약 20미터 및 북서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(해운대해수욕장주변 지구단위계획 구역), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-102)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.), <추가기재>건폐율1/10강화구역임.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건은 현장조사일 현재 건물 전체가 중앙난방에서 개별난방으로 전환 중인 것으로 탐문조사 되었으니 경매 응찰 시 재확인하시길 바람.