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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경4430
부산광역시 해운대구 반여로 133, 113동 3층302호 (반여동,센텀롯데캐슬아파트)
600,000,000원
420,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.1751㎡(18.80796775평)
건물면적
127.3684㎡(38.528940999999996평)
₩ 청구액
109,290,411원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.05
2025.02.06
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 장혁진 세대만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경420,000,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰600,000,000원
당사자 내역
- • 채권자노OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인장OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 인지중학교 북서측 인근에 위치하는 센텀롯데캐슬아파트 113동 3층 302호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 113동 20층 건물 내 3층 302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호.
이용상태
아파트.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 차도에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구, <추가기재>공동주택용지.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.