매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 304호 임차인(김경덕)과 501호 임차인(최문규)를 제외한 호수는 전부 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 김경덕, 이명숙, 송재봉, 최문규, 김현철, 김경미, 양현석, 노정현, 김도영, 엄윤경 세대가 각 전입신고 되어 있었으나 송재봉, 최문규는 그냥 위 지번으로 전입신고했고 나머지는 모두 실제 거주하는 호실로 전입신고 하였음.
3. 현장에서 304호 임차인(김경덕)과 501호 임차인(최문규)를 만나 문의한 바, 본인들이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(*위 사람들에게는 각 안내문을 전달함)
- • 2026.06.22 (10:00)예정1,057,561,200원
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본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '수영초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
본건은 북동하향 완경사지대 내 자체지면은 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)에 속함.
없음.
없음.
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 외장재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창구조, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
주거용 오피스텔 및 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
없음.
없음.
임대관계 미상이며 기타 없음.