매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 이 사건 부동산소재지에 김경도 세대가 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 임차인의 처 김현정을 만나 문의한 바, 본인들이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(*안내문을 전달함)
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.04.27 (10:00)변경191,800,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰274,000,000원
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
- • 임차권자김OO
대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘센텀중학교’ 동측 인근 도로 월편에 위치 하는 구분건물(아파트)인 센텀센시빌 103동 1층 101호(통칭: 32평형, 남동향)로서 본단지 는 7개동으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다.
대상물건은 부산광역시 남구 우암동 소재 ‘성지고등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분건물 (아파트)인 우암자유2차아파트 105동 4층 402호(통칭: 32 평형, 남서향)로서 본단지는 5개동 총 490세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 소규모 상가, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 무난시 됩니다.
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되나, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 4층(신측/사용승인일자: 1993.06.14)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 창호: 샷시 및 목재유리창이며, 내벽 및 마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 26층 중 1층(신측/사용승인일자: 2003.10.20)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 창호: 샷시유리창, 내벽: 벽지마감, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
기호1: 아파트로 이용중입나다.
기호2: 아파트로 이용중입니다.
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.
위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있습 니다.
남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용중입니다.
남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용중입니다.
아파트 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.
남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.
기호2: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.
기호1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 철도보호지구입니다.
없습니다.
없습니다.
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.