매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
- • 2026.08.25 (10:00)예정24,490,200원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰34,986,000원
- • 2026.05.12 (10:00)매각34,986,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰49,980,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰71,400,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰102,000,000원
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 전세권자한OOOOOOO
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ""부산도시철도2호선 대연역"" 남동측 인근에 위치하는 아이리스 오피스텔 4층 404호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 ""대연역"" 이 소재 하여 대중교통사정은 편리함.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 건물내 4층 404호로서, 외벽 : 판넬마감 및 몰탈 위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.
집합건축물대장상 '다세대주택(도시형생활주택)' 임.
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 폭 약6미터 내외의 도로와 접함.
일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m, 최고높이 120m )<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 곤란 하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.