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유찰 1회
🌳대지
우선매수신고
부산동부지원
2025타경4348
부산광역시 남구 감만동 75-27
61,264,500원
42,885,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,582,174원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.28
2025.03.04
1. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 백인수 세대만이 전입신고 되어 있었으나 점유자를 만나지 못해 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 현재 첨부 사진과 같이 위 지상에 제시외 건물이 존재함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정42,885,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰61,264,500원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 공유자기OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 ""동천초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 공장 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 나지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 약 30미터 내외의 포장동로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2018-01-10), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-08-09)(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기타 : 본건토지 일부분 위에 건물이 걸쳐 있음.