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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2025타경4225
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 33, 210동 1층101호 (일광신도시비스타동원2차)
947,000,000원
662,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
105.1908㎡(31.820217평)
건물면적
159.90730000000002㎡(48.371958250000006평)
₩ 청구액
253,931,008원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.25
2025.01.31
1. 이 사건 부동산소재지에 김대은 세대가 전입신고 되어 있었음.
2. 현장에서 임차인 김대은을 만나 문의한 바, 본인 가족이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(*안내문을 전달함)
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경662,900,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰947,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO)
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ""일광초등학교"" 북동측 인근에 소재하는 일광신도시비스타동원2차 제210동 제1층 제101호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선""일광역""이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상26층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 120m, 최고높이 170m))<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"" 참조 바랍니다.