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유찰 1회
🏘️다세대주택
부산동부지원
2025타경4195
부산광역시 해운대구 재반로241번길 22-45, 1층102호
52,000,000원
36,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
15923㎡(4816.7074999999995평)
건물면적
47.52㎡(14.3748평)
₩ 청구액
116,175,890원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.22
2025.01.23
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주, 외국인체류확인서에 등록된 외국인 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정36,400,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰52,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여초등학교 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(명칭 없음) 1층 102호로서, 주변은 3-4층 규모의 다가구 또는 다세대 주택이 밀집한 후면 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 붙임, 내벽 : 벽지등 마감, 창호 : 샷시 및 목재 창호로 되어 있습니다.
이용상태
다세대 주택입니다.
설비내역
위생설비, 급수 및 배수 설비, 도시가스시설이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 약 4미터 폭의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 조사하지 못하였으며, 기타사항 없습니다.